L’apprentissage d’une nouvelle langue peut être une aventure passionnante, mais parfois intimidante. Lorsque vous apprenez le grec, il peut être particulièrement utile de connaître des expressions spécifiques, surtout si vous envisagez de vivre ou de passer du temps en Grèce. Dans cet article, nous nous concentrerons sur les expressions immobilières et de location en grec. Ces expressions vous seront très utiles si vous cherchez à acheter, vendre ou louer une propriété en Grèce.
Expressions de base pour l’achat et la vente
Commencer par les bases est toujours une bonne idée. Voici quelques expressions courantes que vous entendrez souvent dans le contexte de l’immobilier.
1. **Αγορά ακινήτου** (agorá akinítou) – Achat d’une propriété
2. **Πώληση ακινήτου** (pólisi akinítou) – Vente d’une propriété
3. **Μεσίτης** (mesítis) – Agent immobilier
4. **Ακίνητο** (akínito) – Propriété
5. **Διαμέρισμα** (diamerisma) – Appartement
6. **Σπίτι** (spíti) – Maison
7. **Οικόπεδο** (oikopédo) – Terrain
8. **Κατοικία** (katoikía) – Résidence
9. **Τιμή** (timí) – Prix
10. **Προσφορά** (prosforá) – Offre
Exemples de phrases
– «Ψάχνω για ένα **διαμέρισμα** προς **ενοικίαση**.» (Psáchno gia éna diamerisma pros enoikiási) – Je cherche un appartement à louer.
– «Ποια είναι η **τιμή** αυτού του **ακινήτου**;» (Poia eínai i timí aftoú tou akinítou?) – Quel est le prix de cette propriété?
– «Θα ήθελα να κάνω μια **προσφορά**.» (Tha íthela na káno mia prosforá) – J’aimerais faire une offre.
Expressions spécifiques à la location
Louer une propriété en Grèce peut être une expérience formidable, surtout si vous connaissez les termes appropriés. Voici quelques expressions clés à connaître.
1. **Ενοικίαση** (enoikiási) – Location
2. **Ενοικιαστής** (enoikiastís) – Locataire
3. **Ιδιοκτήτης** (idioktítis) – Propriétaire
4. **Μίσθωμα** (místhoma) – Loyer
5. **Σύμβαση ενοικίασης** (sýmvasi enoikiásis) – Contrat de location
6. **Αρχική προκαταβολή** (archikí prokatavolí) – Dépôt de garantie
7. **Λογαριασμοί** (logariasmí) – Factures
8. **Κοινόχρηστα** (koinóchrista) – Charges communes
9. **Ημερομηνία λήξης** (imerominía líxis) – Date d’expiration
10. **Επισκευές** (episkéves) – Réparations
Exemples de phrases
– «Πόσο είναι το **μίσθωμα** κάθε μήνα;» (Póso eínai to místhoma káthe mína?) – Combien est le loyer chaque mois?
– «Ο **ιδιοκτήτης** θα πληρώσει για τις **επισκευές**;» (O idioktítis tha plirósei gia tis episkéves?) – Le propriétaire paiera-t-il pour les réparations?
– «Πρέπει να πληρώσω **κοινόχρηστα**;» (Prépei na pliróso koinóchrista?) – Dois-je payer des charges communes?
Visites de propriétés
Lors de la visite d’une propriété, il y a plusieurs termes spécifiques que vous pourriez entendre. Voici quelques-uns des plus courants.
1. **Επιθεώρηση** (epitheórisi) – Inspection
2. **Διαρρύθμιση** (diarrýthmisi) – Aménagement
3. **Εξοπλισμός** (exoplismós) – Équipement
4. **Έπιπλα** (épipla) – Meubles
5. **Κατάσταση** (katástasi) – État
6. **Θέρμανση** (thérmansi) – Chauffage
7. **Κλιματισμός** (klimatismós) – Climatisation
8. **Πάρκινγκ** (párkin) – Parking
9. **Αποθήκη** (apothíki) – Débarras
10. **Όροφος** (órofos) – Étage
Exemples de phrases
– «Η **κατάσταση** του σπιτιού είναι καλή.» (I katástasi tou spitioú eínai kalí) – L’état de la maison est bon.
– «Υπάρχει **κλιματισμός** σε όλα τα δωμάτια;» (Ypárchei klimatismós se óla ta domátia?) – Y a-t-il la climatisation dans toutes les pièces?
– «Χρειάζομαι ένα **διαμέρισμα** με **πάρκινγκ**.» (Chreiázomai éna diamerisma me párkin) – J’ai besoin d’un appartement avec parking.
Négocier et finaliser le contrat
Savoir comment négocier et finaliser un contrat est crucial dans tout processus immobilier. Voici des termes et des expressions qui vous aideront dans cette étape.
1. **Διαπραγμάτευση** (diapragmátefsi) – Négociation
2. **Όροι σύμβασης** (óroi sýmvasi) – Conditions du contrat
3. **Προκαταβολή** (prokatavolí) – Acompte
4. **Τελική τιμή** (telikí timí) – Prix final
5. **Υπογραφή** (ypografí) – Signature
6. **Νομικός σύμβουλος** (nomikós sýmvoulos) – Conseiller juridique
7. **Διάρκεια σύμβασης** (diárkeia sýmvasi) – Durée du contrat
8. **Κυριότητα** (kyriótita) – Propriété légale
9. **Αλλαγή ονόματος** (allagí onómatos) – Changement de nom
10. **Έγκριση** (énkrisi) – Approbation
Exemples de phrases
– «Μπορούμε να κάνουμε μια **διαπραγμάτευση** για την **τελική τιμή**;» (Boroúme na kánoume mia diapragmátefsi gia tin telikí timí?) – Pouvons-nous négocier le prix final?
– «Θα χρειαστεί να δώσω μια **προκαταβολή**;» (Tha chreiastí na dóso mia prokatavolí?) – Devrai-je donner un acompte?
– «Πότε θα γίνει η **υπογραφή** του συμβολαίου;» (Póte tha gínei i ypografí tou symvolaíou?) – Quand aura lieu la signature du contrat?
Résoudre les problèmes
Même avec les meilleures intentions, des problèmes peuvent survenir. Voici quelques expressions pour vous aider à résoudre les problèmes liés à la propriété.
1. **Πρόβλημα** (próvlima) – Problème
2. **Διαρροή** (diarroí) – Fuite
3. **Βλάβη** (vlávi) – Panne
4. **Επείγον** (epígon) – Urgence
5. **Επικοινωνία** (epikoinonía) – Communication
6. **Επισκευή** (episkeví) – Réparation
7. **Ανακαίνιση** (anakáinisi) – Rénovation
8. **Ασφάλεια** (asfáleia) – Assurance
9. **Συμβάν** (symván) – Incident
10. **Καταγγελία** (katangelía) – Plainte
Exemples de phrases
– «Υπάρχει ένα **πρόβλημα** με την **διαρροή** στο μπάνιο.» (Ypárchei éna próvlima me tin diarroí sto bánio) – Il y a un problème de fuite dans la salle de bain.
– «Πρέπει να κάνουμε μια **επισκευή** στο σύστημα θέρμανσης.» (Prépei na kánoume mia episkeví sto sýstima thérmansis) – Nous devons faire une réparation au système de chauffage.
– «Ποιος είναι υπεύθυνος για την **ασφάλεια** της ιδιοκτησίας;» (Poios eínai ypéfthynos gia tin asfáleia tis idioktitías?) – Qui est responsable de l’assurance de la propriété?
Conclusion
Connaître les expressions immobilières et de location en grec vous aidera non seulement à naviguer dans le marché immobilier en Grèce, mais aussi à vous sentir plus à l’aise et confiant dans vos interactions. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, avoir ces termes à portée de main peut faire toute la différence. Bonne chance dans votre aventure immobilière grecque!
